Was ist bodenrichtwert nrw

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Bodenrichtwerte NRW Ein Bodenrichtwert ist ein. 1 Aktuelle und zurückliegende Bodenrichtwerte stehen flächendeckend für ganz Nordrhein-Westfalen zur Verfügung. Sie spiegeln das Preisniveau von. 2 Der Bodenrichtwert (siehe § BauGB) ist ein aus Grundstückskaufpreisen abgeleiteter durchschnittlicher Lagewert für den Boden. 3 Ein Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter für ein Gebiet mit im wesentlichen gleichen wertbestimmenden. 4 Bodenrichtwerte NRW. Ein Bodenrichtwert ist ein vorwiegend aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter für ein Gebiet mit im wesentlichen gleichen wertbestimmenden Merkmalen. Er ist bezogen auf ein baureifes Grundstück. mehr erfahren. 5 BORIS-NRW ist das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse und des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen. Auf Karte zeigen. Foto von Eric Weber auf Unsplash. 6 Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert unbebauter Grundstücke der von den Gutachterausschüssen u.a. für die Grundsteuer ermittelt wird. Mit Ausnahme von Bayern und Hamburg wird der Bodenrichtwert bei der Grundsteuer in allen anderen Bundesländern benötigt. 7 Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewerte für den Boden. Er wird von den Gutachterausschüssen gemäß auf Grund der Kaufpreissammlung unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands flächendeckend ermittelt. In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der. 8 Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit vergleichbarer Grundstücke innerhalb eines abgegrenzten Gebiets. Er wird von den örtlichen Gutachterausschüssen ermittelt und dient der Bestimmung des Werts von Grundstücken. 9 Der Bodenrichtwert ist eine allgemeine und unverbindliche Basis, eben ein Richtwert für die Festlegung des Wertes einer unbebauten Immobilie und nicht der tatsächliche Preis. Zu einer konkreten Ermittlung von Grundstückspreisen kommen weitere Faktoren wie die aktuelle Nachfrage dazu. bodenrichtwert grundsteuer nrw 10 Hier belaufen sich die Bodenrichtwerte, je nach Lage, auf Werte zwischen und €/m². Die gebietstypischen Bodenrichtwerte anderer Städte in Nordrhein-. 11